2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.8万円/㎡
前年比+12.1%
伊丹市
71.9万円/㎡
前年比+21.7%
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ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
兵庫県伊丹市西台三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩3分
2022年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
5,847万円
82.5万円/㎡
3,959
5,217
6,476
7,735
AI査定結果
推定相場価格
5,847万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,217万円〜6,476万円
73.6万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
6,580万円（92.9万円/㎡）/ 9階 / 70.86㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,580万円 | 92.9万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/03/02 | 4,880万円 | 79.0万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 6,680万円 | 94.3万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 6,780万円 | 95.7万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/09 | 6,980万円 | 98.5万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/25 | 4,980万円 | 80.7万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 5,080万円 | 82.3万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 4,480万円 | 82.9万円 | 9階 | 54.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 4,280万円 | 79.2万円 | 9階 | 54.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 4,880万円 | 90.3万円 | 9階 | 54.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 4,380万円 | 81.0万円 | 9階 | 54.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,580万円 | 84.7万円 | 9階 | 54.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 5,500万円 | 77.6万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 5,680万円 | 80.2万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 81.6万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 5,980万円 | 84.4万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 6,580万円 | 92.9万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/05 | ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅6分 | 5,780万円 | 85.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/20 | ジオ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/10 | プレサンスロジェ伊丹郷町 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,770万円 | 78.6万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ伊丹梅ノ木ザ・レジデンス 伊丹市梅ノ木三丁目 | 伊丹駅6分 | 5,980万円 | 74.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/27 | ライオンズ伊丹グランテラス 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅7分 | 4,500万円 | 70.2万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、伊丹市では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は伊丹市の平均と比較して29.2%割高です。
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